Helentreprenad – För dig som vill totalrenovera hus

Ska du totalrenovera ditt hus, eller bygga upp ett helt nytt? Med hjälp av en helentreprenad får du hjälp med allt från planering och inköp, till bygge och efterbesiktning. Här vill vi hjälpa dig som ska renovera hus. Vi ger dig tips på grymma helentreprenader som kan hjälpa dig, oavsett vart i landet du bor. Du får även tips som är bra att ta med dig när du ger dig in i en husrenovering.

Välj en helentreprenad

Är du nu på jakt efter en husleverantör? Sverige har mängder av totalentreprenader som kan hjälpa dig. Fördelen är att de flesta företagen erbjuder deras tjänster överallt i hela landet, du behöver alltså inte välja en som finns i din specifika stad. Här nedan har vi listat 7 populära entreprenader på marknaden.

Helentreprenad Information
Tunareds helentreprenad
  • Certifierad helhetsleverantör
  • Erfarenhet av olika typer av projekt
  • Arbetar i hela Sverige
Läs mer
Trivselhus
  • Stor erfarenhet av villor & småhus
  • Fokus på hög kvalitet
  • Föredrar att bygga i trä
Läs mer
Eksjöhus
  • Välj bland olika husmodeller
  • Finns möjlighet att anpassa eget hus
  • Stor erfarenhet i branschen
Läs mer
Movehome
  • Designa ditt hus online
  • Se tidigare projekt
  • Snabb offert
Läs mer
Smålandsvillan
  • Vann priset ”Nöjdas kunder 2020”
  • Tryggt & prissmart företag
  • Lång erfarenhet i branschen
Läs mer
Götenehus
  • Anpassar efter dina behov
  • Bygg ditt hus online
  • Samarbetar med Nordea
Läs mer
Älvsbyhus
  • Beställ en huskatalog
  • Onlineverktyg
  • Högsta kreditvärdigheten enligt Bisnode
Läs mer

Det gör en totalentreprenad

En totalentreprenad kallas även för helentreprenad, och de är ett företag som hjälper dig med ett projekt, från start till slut. Det kan handla om att totalrenovera hus, eller bygga upp ett helt nytt på en tomt. När du anlitar en helentreprenad görs ett kontrakt mellan dig och företaget. Det finns inget exakt svar på vad som ska ingå, allt beror på vad du är ute efter. Var därför noggrann med dina krav, förutsättningar och budget.

Planering

Det första som en helentreprenad hjälper dig med är själva planeringen. Oavsett om du ska renovera hus eller bygga ett helt nytt, krävs en grundläggande planering. Du får hjälp med hela planeringsarbetet. Här går ni igenom allt från krav, budget, förutsättningar och tidsbegränsningar.

Skiss

Steg två är att din totalentreprenad hjälper dig med skiss, utifrån det ni kommit från till i planeringsstadiet. Flera företag erbjuder dessutom onlineverktyg, där du själv kan designa ditt drömhus. Tillsammans går ni igenom skisserna eller gör en ny från start. Det är även i detta skede som en offert görs utifrån skissen.

Projektering

När planering, skiss och offert är satt är det nu dags för grovjobbet. Fördelen med att anlita en helentreprenad är att ni själva slipper projektleda allting, ni kan alltså bara luta er tillbaka. Företaget fixar allt från inköp och förberedelse inför bygget. Se till att alltid ha en nära kontakt med projektledaren så inga missförstånd görs.

Bygg/renovering

Självklart hjälper de er med själva byggande och renoveringen. Oavsett om det innebär en totalrenovering av gammalt hus, eller att bygga ett helt nytt från grunden. De flesta entreprenader är erfarna inom flera olika slags byggen. Projektledaren ser till att bygget går enligt tidsschema och att er budget och önskemål följs.

Olika typer av husentreprenader

Benämningen husentreprenad innebär olika saker. Det finns nämligen olika inriktningar som du bör ha koll på innan du väljer ett företag. Benämningarna syftar mest på olika arbetsuppgifter, och hur mycket eller lite du ska vara delaktig i projektet. Här nedan finns förklaringar kring de tre största inriktningarna.

Totalentreprenad

Totalentreprenad är den typ av entreprenad som hjälper dig med allt från start till slut. Du behöver inte vara delaktig i projektet alls, mer än att komma med dina önskemål och krav. Du som beställare lägger grunden för vad totalentreprenaden ska utföra.

Delad entreprenad

En delad entreprenad innebär att du delvis är delaktig i projektet, i form av en byggherre. Du kan då anställa olika entreprenörer utifrån de olika byggdelarna. Genom denna form har du mer insyn och kontroll över projektet.

Samordnad generalentreprenad

Detta är en blandning av de två ovanstående inriktningarna. Det innebär att du själv anställer olika entreprenader för de olika delprojekten i bygget. När du gjort det så överlåts allting åt en och samma entreprenad.

Tips för dig som går i renoveringstankar

Att bygga nytt hus eller genomgå en stor renovering kräver mycket planering och struktur. Det är mycket du behöver tänka på, allt från bygglov och byggregler till rivningslov. För att inte prata om planeringen som du själv måste göra när det gäller önskemål och tankar på din nya bostad.

Totalrenovera gammalt hus

Att renovera gammalt hus är en bra idé om du märker att det är mycket som slutar fungera och att fler och fler problem uppstår. Det kan också handla om att du investerat i ett renoveringsprojekt och behöver totalrenovera innan inflyttning.

Att uppskatta tid, budget och design kan vara svårt vid en totalrenovering. Oavsett om du ska genomföra detta projekt själv eller anställa en helentreprenad så bör du se över dessa aspekter:

  • Har du en tidsbegränsning? Att totalrenovera ett hus tar allt från 3 månader till 2 år.
  • Ska du riva ner allt eller renovera det som behövs?
  • Vad har du för ekonomi? Tänk på att inkludera alla kostnader i din renovering
  • Se över värmesystem – Är det något som behöver bytas ut?
  • Ska du göra arbetet själv eller ta hjälp av en helentreprenad?
  • Glöm inte att göra en husbesiktning när du är klar

Bygga hus

Att bygga hus är en stor investering och ett omfattande projekt. Ska du göra arbetet själv eller ta hjälp av en husleverantör? Sverige har en mängd olika totalentreprenader som kan hjälpa dig. Längre upp på denna sida kan du välja bland de populäraste.

Det finns många onlineverktyg där du gratis kan skissa på ditt hus. Det är viktigt att du tänker på både inre och yttre detaljer. Isolering, planlösning, tak och mönster på stenplattor är bara början på listan.

  • Behöver du köpa en tomt eller har du en som du ska bygga på?
  • Ska du göra arbetet själv eller ta hjälp av en husentreprenad?
  • Vad har du för budget på ditt projekt? Gör en kalkyl med alla delar i projektet
  • Ha koll på lagar och regler för ditt bygge
  • Har du någon tidsbegränsning när du behöver vara klar?
  • Glöm inte smådetaljerna som inredning, trädgård och annat

Byggregler & bygglov

Oavsett om du ska bygga nytt eller renovera så måste du följa de byggregler som ställs. Ska du t.ex. köpa en ny tomt och bygga ett hus där, så måste du se över att det verkligen är tillåtet att bygga på tomten. Detta kallas för en detaljplanering och görs genom din kommun.

Var noggrann i din planering så du inte får problem längst vägen när du väl börjar med ditt bygge. Vi lovar dig att det är värt all ansträngning, även om det kan kännas tråkigt och jobbigt.

  • Ansök om bygglov
  • Behöver dit bygge eller renovering anmälas till kommunen?
  • Ska du riva ett hus? Ibland kan rivningslov behövas
  • Finns det specifika byggregler du måste förhålla dig till?
  • Se över vem som är kontrollansvarig över bygget
  • Se över om det finns regler för specifika saker du ska installera som t.ex. värme